【香港】产商恒基动了！李又一家港地嘉诚系也表态

    产商恒基动了！李又一家港地嘉诚系也表态

据香港“东网”26日报道，香港地政总署当天根据《收回土地条例》等相关法例，表示政府将在12月27日之前收回784幅私人土地，面积约68公顷，外加9个坟墓所占用的土地也将被收回，面积约752.8平方米，以推动发展香港北部新界的新发展区。

值得注意的是，同样位列香港四大地产商的恒基兆业地产有限公司(下称：恒基地产)，本次将有部分农地被港府收回。

港媒报道称，在上述68公顷土地中，恒基地产占了近七分之一，约100万平方英尺(约合9.3万平方米)。

对于港府的这项决定，恒基地产发言人表示，该公司会乐意配合。

报道还指出，若以政府收地特惠补偿金1124港元/平方英尺计算，恒基地产可获11.2亿港元(约合10亿人民币)收益。

第一阶段将提供18000个公营房屋单位

政府提醒，对于工程范围内的受影响住户及业务经营者，归还日期并不是他们的迁出限期，住户须留意地政总署7月31日或之后发出的信件内所注明的迁出限期，地政总署也会在10月陆续致信受影响的业务经营者，确立其迁出限期。

政府表示，受第一阶段工程影响的合资格住户，已于7月中旬开始陆续获房委会编配安置单位，并于近日开始办理入伙手续，而受余下阶段工程影响并已提交“自愿提早搬出和交还寮屋构筑物申请”的合资格住户，也已在8月下旬起陆续收到房委会的配房通知书。

古洞北及粉岭北新发展区全面落成后，将提供约71800个房屋单位。其中，第一阶段工程将提供约21000个房屋单位，当中18000个为公营房屋单位，预计首批私营房屋及公营房屋住户分别可于2023/24年及2026/27年入伙。

恒基地产农地储备居四大开发商之首

恒基地产由李兆基于1976年创立，1981年在香港上市，如今已成为香港最大的企业集团之一，业务遍及香港和内地。李兆基家族也是香港房地产“四大家族”之一。

在香港，恒基地产是拥有最多农地的房地产开发商。据港媒统计，截至今年6月底，该公司在新界拥有4590万平方英尺(约合460万平方米)农地，为香港四大地产商之首。

这4590万平方英尺农地中，有240万位于粉岭北新发展区，在港府本次收地的范围内。报道称，预计其中80万平方英尺可符合原址换地条件，其余则可能会被政府以现金补偿方式，收回作为公共用途。

恒基地产此前在中期业绩公告内指出，位于粉岭北及古洞北的3幅土地向政府申请换地，已获政府同意进一步处理。3幅土地预计可提供44万平方英尺的商场楼面面积，以及300万平方英尺的住宅楼面面积。

李嘉诚旗下的长实地产又有什么回应呢？

据香港媒体报道，长实发言人指出，农地作房屋发展完成需时长，可能较长时间才能让有需要人士受惠，会就这方面作出研究。发言人称，一直以来，李嘉诚基金会及长实亦有以捐款方式，直接支持不同的社会公益项目。